昨天上午，十一屆全國人大常委會第二十三次會議舉行聯(lián)組會議，就國務(wù)院關(guān)于城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和管理工作情況的報(bào)告開展專題詢問。住建部部長姜偉新等回答了全國人大常委會委員的詢問。

信息完善后取消限購

人大常委會委員吳曉靈提出，長期采取限購政策與市場配置資源的原則相悖，應(yīng)該更多地運(yùn)用稅收手段調(diào)節(jié)。對此，住建部部長姜偉新回應(yīng)稱，樓市限購政策是行政辦法，是不得已而采取的辦法。他表示，住建部正努力建設(shè)城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)，準(zhǔn)備先在40個城市進(jìn)行試點(diǎn)，“先把這40個城市個人的住房信息收集起來，然后盡快實(shí)行全國的聯(lián)網(wǎng)。目前這兩個步驟進(jìn)展得都不是很順利。”“如果這個信息系統(tǒng)將來建起來了，加上銀行系統(tǒng)、財(cái)政系統(tǒng)、稅務(wù)系統(tǒng)的信息，再加上公安的信息系統(tǒng)，如果能統(tǒng)一到一個平臺上，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法。”財(cái)政部部長助理王保安還表示，下一階段將加快推進(jìn)房產(chǎn)稅的實(shí)施，以使它進(jìn)一步發(fā)揮調(diào)控房地產(chǎn)市場的作用。

保障房轉(zhuǎn)向貨幣補(bǔ)貼

姜偉新在回答委員詢問時表示，從制度上和方向上，對住房保障應(yīng)該是以廉租住房為主和貨幣補(bǔ)貼為主，這樣可以避免很多不必要的問題產(chǎn)生。“就像有委員說的，有些享受了補(bǔ)貼的人比那些靠自己努力打拼的人住房條件還要好。我們初步設(shè)想，兩三年以后，恐怕就要逐步轉(zhuǎn)到貨幣補(bǔ)貼為主。”

糾正出售公租房問題

針對委員提出的經(jīng)適房能上市交易所產(chǎn)生的問題，姜偉新明確表示，公租房從國家政策制度規(guī)定上是不允許賣的。“公租就是租，不能賣，但是現(xiàn)在有些地方由于資金周轉(zhuǎn)的問題，把一部分租的房子也賣了，這是不符合國務(wù)院有關(guān)規(guī)定的。”

“買了經(jīng)適房，五年內(nèi)不能上市，只能自己住，五年后允許上市，但是還有兩條非常嚴(yán)格的規(guī)定，第一是只能賣給政府，或者優(yōu)先賣給政府，第二是土地增值那部分的80%至90%必須由政府收回，這在很大程度上限制了那些借經(jīng)適房來謀取很大利益的情況發(fā)生。”

來源：中國網(wǎng) 編輯：鄧京荊