昆明6月房價微跌成交量穩定 均價7421元
根據中國指數研究院權威發布的《2012年6月中國房地產指數系統百城價格指數報告》顯示,今年6月百城住宅均價9個月后首次止跌,十大城市主城區二手住宅價格普遍上漲。具體來看,全國100個城市(新建)住宅平均價格為8688元/平方米,環比5月上漲0.05%,結束自去年9月以來的連續9個月環比下跌態勢,其中45個城市環比上漲,55個城市環比下跌。與5月相比,上月環比下跌的城市個數減少18個,跌幅在1%以上的有12個城市,較5月份減少了5個;漲幅在1%以上的有11個,較5月增加3個。而昆明6月份的房價雖然跌幅不大,但仍環比下跌了0.01%,樣本平均價格為7421元/平方米。
一線城市同比跌幅縮小
從同比來看,6月份全國100個城市住宅均價繼續下跌,跌幅為1.90%,比5月擴大0.37個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為15429元/平方米,環比5月上漲0.75%,與去年同期相比下跌2.53%,連續第六個月同比下跌,但跌幅縮小。另外,按100個城市住宅價格的中位數計算,全國住宅價格中位數為5750元/平方米,環比上漲0.88%。
總體來看,6月100個城市的住宅平均價格連續9個月環比下跌后首次上漲,但同比繼續下跌;十大城市均價環比漲幅高于全國平均水平,同比連續第六個月下跌,跌幅略有縮小。分析認為,在貨幣政策微調的背景下,購房者買房意愿逐漸加強,主要城市成交量3月以來持續穩步回升,多數城市較去年同期有一定增長,部分樓盤在獲得較好銷售業績后開始取消折扣甚至略微調高價格,使得6月百城價格9個月后止跌并略有上漲。
昆明房價環比跌0.01%
今年6月,住宅價格環比5月上漲的45個城市中,漲幅居前十位的城市依次是:包頭、北京、德州、太原、泰州、淄博、南寧、唐山、廈門、福州,漲幅均超過1%。跌幅居前十位的城市依次是:張家港、湘潭、聊城、金華、溫州、湛江、蕪湖、淮安、桂林、湖州,前4個城市跌幅超過2%。
此外,6月,十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為20491元/平方米,環比上月上漲0.26%。
繼今年5月份,昆明的房屋交易量大幅增加,達到8000余套之后,6月份,昆明的房屋交易量仍維持該水平。根據昆明房產信息網數據顯示,截至6月30日,昆明成交各類商品房8149套,成交面積達到662022.83平方米。根據百城價格指數報告公布的數據顯示,6月份,昆明的樣本平均價格為7421元/平方米,環比下跌了0.01%,樣本價格中位數為6800元/平方米。(楊春雁)
來源:春城晚報 編輯:寧波