16日上午，昆明市2012年市級統(tǒng)建保障性住房首個項目——“俊福花城”在官渡區(qū)五臘片區(qū)舉行開工儀式。昆明市副市長陳勇出席儀式，并宣布項目啟動，昆明市相關(guān)部門、相關(guān)金融單位負責(zé)人參加。

總投資26.09億元

20個月內(nèi)交房

“俊福花城”項目位于昆明市官渡區(qū)矣六街道辦事處五臘片區(qū)，凈用地面積約為322.68畝，住宅總建筑面積396559.9平方米，地下室總建筑面積130511.67平方米，共建設(shè)公共租賃住房約7108套，項目配備幼兒園、小學(xué)等公共基礎(chǔ)設(shè)施，總投資26.09億元。

昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司周志明副總經(jīng)理介紹，公司整合社會資源，在常規(guī)融資基礎(chǔ)上，通過與項目開發(fā)商云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司的下屬公司——云南金色之源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)商，通過購買方式，籌集“俊福花城”7108套商品房作為保障性住房。這也是昆明市第一次通過購買的方式來籌集保障性住房房源。

據(jù)介紹，該項目開工后，將于20個月內(nèi)交房。

政企銀合作

為公租房建設(shè)開拓新途徑

云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司總裁趙彬認為，公租房建設(shè)將滿足完善保障性住房供應(yīng)體系。當(dāng)前，廉租房、經(jīng)適房等保障面不到總?cè)丝诘?%，即使加上棚戶區(qū)、城中村改造安置房等，也量小面窄，尚難大面積保障。特別是夾心層，處在住房保障體系的空白區(qū)，而公租房建設(shè)將有效緩解這一問題。另外，公租房還能刺激消費，帶動水泥、鋼鐵等相關(guān)行業(yè)需求，對改善地方投資環(huán)境也將起到積極作用。

云南俊發(fā)房地產(chǎn)此次參與公租房建設(shè)是一個開端，也是民營企業(yè)投資參與公租房建設(shè)的一次實踐。該項目的建設(shè)是政府、企業(yè)、銀行合作建設(shè)公租房的典范，而項目的成功實施，也將為公租房的建設(shè)開拓一個新的途徑。

對保障性住房質(zhì)量問題零容忍

在保障項目質(zhì)量方面，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站相關(guān)負責(zé)人介紹，市住建局、市質(zhì)安總站已經(jīng)成立了保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組、質(zhì)量安全文明施工督察組，并出臺了保障性住房質(zhì)量安全的管理規(guī)定，從行政審批、質(zhì)量安全監(jiān)管等方面提供有力保障。

對于質(zhì)量安全保障措施不完善，以及材料、結(jié)構(gòu)配件質(zhì)量不過關(guān)，存在安全生產(chǎn)隱患等情況，相關(guān)部門將堅決予以查處和糾正。并且，將對建設(shè)主要用材進行延伸監(jiān)管，做好保障性住房質(zhì)量安全管理，對質(zhì)量問題實行零容忍。

項目開工，僅僅是建設(shè)的第一步，要求各參建單位、監(jiān)管部門要以更大的決心、更強的力度、更高的標準，全力組織好項目的建設(shè)，把項目打造成陽光工程、滿意工程、精品工程。

2012年昆明市計劃開工建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房105423套（戶），其中，新增廉租住房租賃補貼34194戶；實物建房71229套，實物建房中，廉租住房4470套，公共租賃住房50923套，城市棚戶區(qū)11000套，國有工礦棚戶區(qū)4836套。今年，昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司計劃建設(shè)昆明市級統(tǒng)建公租房14855套。（許丹琳 趙航）

來源：云南網(wǎng) 編輯：寧波