中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)環(huán)球在線消息：在剛剛結(jié)束的韓國總統(tǒng)選舉中，“住房”是最受矚目的關(guān)鍵詞之一。盧武鉉總統(tǒng)上臺(tái)幾年來，韓國房價(jià)上漲速度令人側(cè)目。韓國國民銀行12月26日表示，最新統(tǒng)計(jì)顯示，韓國國民從結(jié)婚到擁有自己的住房，平均需要9.4年。

據(jù)韓國《朝鮮日?qǐng)?bào)》27日?qǐng)?bào)道，這是對(duì)韓國19個(gè)城市的2000戶家庭進(jìn)行調(diào)查后得出的結(jié)果。相比去年調(diào)查時(shí)的8.2年，韓國國民購房所需時(shí)間又增長了1年，證明韓國平民擁有自己的住房正變得越來越艱難。韓國每年有25．6萬對(duì)新人登記結(jié)婚。

另據(jù)調(diào)查，近3年間購買住宅的家庭平均購房價(jià)格為2.3599億韓元，而去年調(diào)查時(shí)是2.0753億韓元，其中59.2%的購房家庭向金融機(jī)構(gòu)貸款，平均貸款金額為8378萬韓元。另外，韓國國民年收入與購房價(jià)格的比率（PIR）達(dá)到6.6倍，比去年的6.5倍小幅上升。

在這次大選中，韓國現(xiàn)任總統(tǒng)盧武鉉受指責(zé)最多的是他的經(jīng)濟(jì)政策，尤其是控制房地產(chǎn)價(jià)格乏力這一點(diǎn)。事實(shí)上，盧武鉉和他的子女都是“無房戶”。在打擊房地產(chǎn)投機(jī)方面，盧武鉉也算是傾盡全力，但始終找不到有效的方法。在他任期內(nèi)，房價(jià)平均上漲了55%。而韓國國稅廳對(duì)首爾等9個(gè)房價(jià)暴漲地區(qū)的調(diào)查顯示，2000年1月至2005年6月的5年半時(shí)間內(nèi)，上述地區(qū)公寓的平均售價(jià)上漲了2.8倍，而同期韓國國內(nèi)生產(chǎn)總值平均每年僅增長4%-5%。2006年11月，盧武鉉內(nèi)閣中的經(jīng)濟(jì)顧問、交通建設(shè)部長官等人都曾因房地產(chǎn)政策失敗而引咎辭職。韓國副總理權(quán)五奎說，政府“向無住房平民表示歉意”。但是，盧武鉉政府從去年開始實(shí)施的收緊政策并未取得良好效果，韓國房地產(chǎn)業(yè)卻陷入高房價(jià)、低成交額和供過于求并存的困境。

房地產(chǎn)市場走向也是韓國當(dāng)選總統(tǒng)李明博的政策關(guān)注之一。他在競選期間表示，將重新考慮房地產(chǎn)稅收政策，放寬對(duì)拆遷重建的限制，以實(shí)現(xiàn)每年新增50萬套住房的目標(biāo)，通過擴(kuò)大供給來穩(wěn)定房價(jià)。他還提出要帶領(lǐng)韓國進(jìn)入“第二套房時(shí)代”，將致力于在韓國實(shí)現(xiàn)115％的住宅普及率。此外，韓國政府將“向每對(duì)平民新婚夫婦義務(wù)提供一套面積小于83平方米的住宅”。

（康娟）