保證獨居老人有尊嚴生活 臺當局以房養(yǎng)老將試辦

　　中新網(wǎng)2月27日電據(jù)臺灣“今日新聞網(wǎng)”報道，臺灣內務主管部門27日表示，臺“行政院”已核定“以房養(yǎng)老”制度將自3月1日起正式上路，試辦期間至2017年底止，試辦人數(shù)最多100人。凡65歲以上、無法定繼承人、單獨持有不動產者(無貸款)，不動產價值低于中低收入戶標準者，都可辦理。

　　臺灣內務主管部門負責人李鴻源表示，將先行采試辦方式推動，將試辦對象資格單純化，以各臺灣“直轄市”、縣(市)年滿65歲以上、無法定繼承人、單獨持有不動產，且不動產價值不超過社會救助法所定之中低收入戶標準，試辦人數(shù)至多為100人。試辦期間并委托臺灣土地銀行經(jīng)辦貸放款事項，方案所需經(jīng)費由財政主管部門公益彩券回饋金及當局經(jīng)費支應。目前臺灣“內政部”已爭取“財政部”公益彩券回饋金補助6,400萬元(新臺幣，下同)，未來將分年爭取經(jīng)費支持。

　　有關老人每月可領取金額，將采類似年金給付方式，由“內政部”按老人性別、年齡及其不動產估價結果精算核定。但由于女性平均余命較男性長，因此相同年齡及相同價值之不動產，男性給付金額會比女性較高。例如同為70歲長者，不動產估價皆為1000萬元，男長者月領34800元，女長者月領取金額為30300元。

　　李鴻源指出，老人常因擁有房屋而無法取得低收入戶資格，或缺少生活費用度過晚年。思考如何讓老人在退休后有尊嚴地度過老年生活，于是參考“以房養(yǎng)老”制度，協(xié)助老人將自有的不動產，逆向抵押給當局，當局依其年齡、性別及不動產價值，精算出每月可折現(xiàn)的金額，老人仍可繼續(xù)住在自己的住宅，擁有不動產的所有權。

　　李鴻源說，不動產逆向抵押制度試辦方案基本上是提供老人在經(jīng)濟生活上多一項選擇，老人可因自己的情況考慮是否參與此方案，并無強制性。

（來源：中新網(wǎng) 編輯：歐葉）