開發(fā)商下南洋攻城略地 投資客馬來西亞搶房

不過，阮家聲對(duì)于金海灣項(xiàng)目抱有信心，他認(rèn)為中國(guó)開發(fā)商的產(chǎn)品與當(dāng)?shù)仨?xiàng)目相比具備更高的品質(zhì)。馬來西亞由于市場(chǎng)容量有限，當(dāng)?shù)亻_發(fā)商的項(xiàng)目體量都比較小，配套設(shè)施也比較有限。“當(dāng)?shù)亻_發(fā)商不具備開發(fā)大盤的資金實(shí)力，碧桂園能夠填補(bǔ)這一產(chǎn)品的空白。”

中國(guó)馬來西亞商會(huì)廣東分會(huì)秘書長(zhǎng)黃金發(fā)表示，本土開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目一般周期都比較長(zhǎng)，房地產(chǎn)行業(yè)在馬來西亞的利潤(rùn)率只是平均水平。不過，中國(guó)開發(fā)商在馬來西亞發(fā)展還需順應(yīng)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)環(huán)境，畢竟國(guó)內(nèi)外情況有別。面對(duì)以快速開發(fā)為特征的中國(guó)房地產(chǎn)模式，馬來西亞或許難于提供其需要的市場(chǎng)空間。

（來源：中國(guó)證券報(bào) 編輯：歐葉）