山東日照東港區概況

東港區是日照市的中心區，全區總人口69.3萬，總面積1030平方公里，海岸線57公里。東港區有著得天獨厚的優勢和巨大的發展潛力。

區位優勢明顯 地處環太平洋經濟圈、黃（渤）海經濟圈和新亞歐大陸橋經濟帶的結合部，是中國重點開發的沿海主軸線與日照至西安沿橋經濟帶的交匯點，被列入山東半島城市群和山東黃金旅游海岸線。境內有日照、嵐山兩個國家一類對外開放港口，現與世界100多個港口通航，2008年港口吞吐能力突破1.51億噸。境內有兩條鐵路、兩條高速、一條國道、三條省道，120公里半徑內擁有三個國際機場，海陸空交通四通八達。

生態環境優美 地處中國南北過渡帶，素有“北方的南方、南方的北方”之美譽，城市空氣質量、生活飲用水質量和近海水域水質均保持國家一級（一類）標準，是中國優秀旅游城市、國家生態示范區建設試點市、國家衛生城市、國家環保模范城市、全國園林綠化先進城市、國家級可持續發展試驗區，獲中國人居環境獎。東港生態環境優勢獨特，有“藍天、碧海、金沙灘”近百公里沿海風景帶，有國家級海濱森林公園，有被譽為“亞洲第一、世界領先”的世界帆船錦標賽基地，被譽為“東方的夏威夷”。成功入圍中央電視臺組織評選的“2004年中國魅力城市”40強，2005年、2006年歐洲級和470級世界帆船錦標賽，2007年首屆全國水上運動會都在這里成功舉辦。

資源優勢突出 東港水資源豐沛，年均降水量870毫米，是北方少有的富水區之一；林木資源種類較多，森林覆蓋率27.2%，南方的毛竹、北方的落葉松等都能在這里生長；境內有多種礦產資源，其中花崗石、石灰石儲量巨大；盛產海參、鮑魚、對蝦、西施舌等80多種名貴海珍品，是國內四大水產品育苗中心之一，全國重要的海產品生產基地；農業資源特色鮮明，是山東省茶葉、水產、桑蠶、糧食、果品、花生等的重要產地，被譽為“北方綠茶之鄉”，“日照綠茶”是全國四大證明商標之一，是山東省著名商標；勞動力和人才資源豐富，境內有6所大學，在校大學生5萬余人；電力資源充足，擁有投資52億元、120萬千瓦的日照電廠。

文化底蘊豐厚 東港是“龍山文化”的重要發祥地,境內的兩城鎮,據牛津大學《世界史便覽》記載：“是公元前3500年至公元前2000年亞洲最早的城市”,出土的黑陶已有4000多年歷史,成為華夏古文化的瑰寶。東港區是中國三大農民畫鄉之一。也是西周時期偉大的軍事家、政治家姜尚，當代世界著名高能物理學家、諾貝爾獎獲得者丁肇中等名人志士的故鄉。

投資環境優越 在硬環境方面，按照國內一流標準，高標準規劃建設了日照市高新技術產業園區及5個鎮級工業基地。高新區已于2006年3月被山東省政府批復為省級高新技術產業園區，總規劃面積115平方公里，重點建設科技孵化、成果轉化、先進制造、現代物流“四大基地”。目前，園區已開發配套面積18.6平方公里，實現了水、電、路、訊、暖、汽、排污和場地“七通一平”，已有投產企業94家，2008年共完成工業增加值16.12億元。在軟環境方面，以創建優良環境、優質服務、優惠政策“三優”環境為重點，大力開展軟環境建設年活動，積極推進軟環境建設創新，努力創建“服務最優、門檻最低、審批最少、流程最簡、收費最低”的發展環境。建設了行政服務大廳，落實一站式、全方位的服務措施，提高了服務層次和水平。同時，加強社會治安綜合治理，營造了社會穩定和諧的環境，被評為“平安山東建設先進區”。

2008年，全區實現生產總值240.89億元。實現地方財政收入11.48億元。實現規模以上工業增加值60.59億元、利稅11.22億元、利潤7.11億元。城鎮居民人均可支配收入14409元，農民人均純收入6169元。

日照高新區是山東省政府批準的省級高新技術產業開發區，園區總規劃面積115平方公里，現擁有國際服務外包示范基地、光電產業園、小企業創業輔導基地三個省部級產業園和科技孵化創業中心、海洋生物、裝備制造、物流園等 專業園區。2005年，日照高新區成為全省首家率先通過ISO14001環境管理體系認證2004版審核的園區，并被列為全省首批10家發展循環經濟建設生態園區試點單位之一。

【四大優勢】

生態優勢 日照生態優美、環境宜人，擁有藍天、碧海、金沙灘，是中國水上運動之都、國際衛生城市、國家環保模范城市、中國園林城市、中國優秀旅游城市和中國人居環境宜居城市。

區位優勢 日照位于環太平洋經濟圈、黃（渤）海經濟圈和新亞歐大陸橋經濟帶的結合部，是中國重點開發的沿海主軸線與日照至西安沿橋經濟帶的交匯點。境內日照港、嵐山港為國家一類對外開放港口，兗石、膠新、坪嵐三條鐵路輻射全國，日東、同三、日濰三條高速穿境而過，150公里半徑內擁有青島流亭、臨沂、連云港三個國際機場，海陸空交通四通八達。

人文優勢 日照，擁有深厚的文化底蘊，是龍山文化的重要發源地，世界著名物理學家、諾貝爾獎獲得者丁肇中的故鄉。人力資源豐富、科教事業發達，擁有高等院校7所，中等職業學校14所，可為進駐企業發展提供充足的人才保證和智力支持。

資源優勢 日照擁有100余公里的黃金海岸線，海洋資源豐富；水、電、氣供應充足，可充分滿足企業需求；投資環境優越、政策優惠，是中國投資環境百佳城市。

【兩園兩基地一中心】

光電產業園 光電產業園是經山東省信息產業廳批準設立的省級光電子信息產業園區，規劃面積40公頃。園區建設從LED太陽能光伏照明產業入手，大力招引電子信息業項目，形成較為系統的電子信息產業鏈條。

物流園區 日照高新區物流園區位于日東高速公路零出口處，總占地面積100公頃。以倉儲、運輸、加工為主，與之相配套的信息、咨詢、維修、綜合服務等設施齊備，海關、出入境檢驗檢疫局、外輪代理等涉外服務機構一應俱全，是具有綜合服務功能的新型現代物流園區。

裝備制造業基地 基地設施配套完善，政策優惠，鼓勵投資建設船舶建設項目、農用車及汽車配件、機械制造、金屬結構件及電子、家電零部件生產加工項目，形成制造水平高、配套能力強的現代裝備制造產業基地。

國際服務外包示范基地 基地位于高新區中心區域，規劃占地面積12.1公頃，建筑面積21.7萬平方米；區位條件優越、交通便捷，是一座集科技研發、人才培訓、高新技術企業入駐于一體的綜合性服務外包基地。

科技孵化創業中心 科技孵化創業中心是高新區的新型孵化器，規劃占地面積13.3公頃，建筑面積15萬平方米，總投資近4億元，技術涉及軟件、電子、制藥、環保、能源、化工等領域。

日照高新區裝備制造基地情況簡介

日照高新區裝備制造基地位于同三高速日照北出口，臨沂路以西、204國道以東、山海路以北區域，占地約2000余畝；毗鄰日照大學城，區位優越，交通便利，設施配套完善，政策優惠。基地鼓勵汽車制造、配件，機械制造、金屬結構件及電子、家電零部件生產加工項目，力爭形成制造水平高、配套能力強的現代裝備制造產業基地。

交通優勢：日照高新區裝備制造基地與日照新城區緊密連接，是日照主城發展的重點區域。日照是中國確立的新亞歐大陸橋橋頭堡，兩港通四海，一線系亞歐。境內的日照港與嵐山港屬于國家一類開放口岸，境內有兗石、膠州、坪嵐三條鐵路，有日東、同三兩條高速公路，多條省道在日照境內縱橫交錯，直達全國各大城市。120公里半徑之內有青島流亭國際機場、連云港機場、臨沂機場，均有高速公路相連，乘車1小時之內可抵達。

成本優勢：山東半島地區相對低廉的工業土地出讓價格，水、電、煤、天然氣費用享受山東省省級開發區優惠費率，半島地區最低水平的薪資成本切實減輕企業支出，合理的人力商務成本為企業創造騰飛潛力。

服務優勢：為投資企業開通“一站式”、全方位服務，為項目辦理實行“保姆式”、“綠卡式”、代辦式服務，為投資創業者提供人性化、溫馨是服務，切實解決投資創業者的后顧之憂。

政策優勢：對進入基地企業，除享受國家、山東省規定的高新技術產業優惠政策外，還將根據項目的科技含量、投資強度以及回報率，議定支持企業發展的優惠政策。

入駐企業簡介：

基地已有中國重汽興業特種車制造有限公司、富華發動機、日照金杯集團、金通車輛制造廠等汽車制造企業入駐，已與周邊的威壓發動機、五征農用車形成了配套的產業鏈。

以同泰集團、金馬集團等為龍頭的機械制造重點企業已經落戶基地。

目前，成華電子、健達醫用膠塑、鴻宇標志牌、卓群防腐安裝、生物燃料鍋爐、塑料包裝等六個項目即將入駐基地。

日照高新區科技孵化創業中心項目材料

一、項目簡介：該項目位于高新區中心區域，東距臨沂路600米，北距山海路400米，規劃占地面積12.1公頃，建筑面積21.7萬平方米，其中科研建筑面積7.8萬平方米、廠房建筑面積13.9萬平方米，預計總投資2.6億元。

二、項目特點：該項目是山東日照高新技術產業園區服務體系的核心和創新孵化的源頭，以研發、孵化、培育、服務為己任，著力培育電子信息、機械制造、海洋生物制藥、現代物流四大產業，為小企業的創業、發展、壯大，提供全程信息咨詢、技術支持、管理培訓、資金扶持等服務。

三、盈利模式：通過出售、出租標準廠房、辦公樓、研發中心等方式盈利。

四、融資計劃：計劃通過合資、合作、出讓等方式融資，用于標準廠房、研發中心、商務辦公中心及園區的道路綠化、亮化、排水、排污、供熱、供氣等基礎設施建設。

五、投資回報：投資回收期限為2年，投資回報率40%。

六、風險控制：管理風險和環境風險。通過聘請高素質的熟悉科技產業、擁有豐富管理經驗的管理團隊來管理；密切關注國家及省市的相關產業政策，與省市發改、科技等部門加強溝通交流，保持信息暢通，及時獲得相關政策財政支持。

七、管理團隊：白建民：日照高新技術產業開發區黨工委副書記、管委會主任。

來源：518網