4月28日消息，新國五條調控政策的“重靴”已經(jīng)落地，二手房的成交量猶如過山車一般從高處急轉直下，政府宏觀調控政策將矛頭指向了投資性住房需求，二手房屋中介迎來了倒春寒。業(yè)內(nèi)人士對住宅性的地產(chǎn)市場持謹慎的態(tài)度，相反，以休閑旅游為主的地產(chǎn)有可能成為房地產(chǎn)市場的下一個動力引擎。

房地產(chǎn)行業(yè)從未缺少過投資熱點，在調控政策強烈的打壓之下，住宅市場今后將維持穩(wěn)定，難以再現(xiàn)往日的輝煌。而隨著社會結構調整不斷深入，旅游地產(chǎn)將會刺激產(chǎn)生強大的需求市場，成為新的增長點。一項調查顯示，2012年中國旅游地產(chǎn)項目超過3000個。而目前房地產(chǎn)行業(yè)排行前100名的企業(yè)中，已有2/3的房企介入旅游地產(chǎn)領域。旅游地產(chǎn)作為新興業(yè)態(tài)在過去的兩年里飛速發(fā)展，且這一勢頭在今年更為“激進”。

58同城二手房交易頻道頁面展示

此外記者還特意了解了一些房產(chǎn)經(jīng)紀人對于旅游房產(chǎn)市場的預期，他們普遍都對旅游地產(chǎn)充滿了信心。其中青島的一位房產(chǎn)經(jīng)紀人劉先生表示：“由于生活水平的提高，人們對居住環(huán)境的要求越來越高，并且把居住環(huán)境和幸福感緊密的聯(lián)系到了一起，青島是一個海濱城市，環(huán)境資源得天獨厚，休閑養(yǎng)生為主的旅游地產(chǎn)勢必成為下一個投資熱點。”

成都的李先生也對旅游地產(chǎn)持樂觀態(tài)度，他表示，自己主要代理旅游地產(chǎn)的房源業(yè)務，樓市調控政策對自己的業(yè)務影響很小。他說：“我主要通過58同城進行網(wǎng)絡推廣，借助58同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰通，我們發(fā)布的二手房信息可以展現(xiàn)得更加全面豐富，能夠有效突出房屋的價值屬性，還能刷新置頂，提高房源信息與目標消費者的匹配度和接觸機率，對業(yè)務拓展很有幫助。”

據(jù)了解，58同城的房產(chǎn)頻道基于其高用戶數(shù)和高流量優(yōu)勢，成為了消費者找房和中介公司賣房的優(yōu)秀平臺之一，而房產(chǎn)網(wǎng)鄰通是58同城專為房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀人提供的營銷推廣產(chǎn)品。房產(chǎn)網(wǎng)鄰通會員具有精品店鋪、排序優(yōu)先、誠信房源、刷新置頂?shù)裙δ埽貏e是誠信房源，更是幫助經(jīng)紀人快速樹立誠信口碑，提升成交量的“贏”銷利器。

在當前變化多端的樓市格局中，房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀人面臨著前所未有的壓力和挑戰(zhàn)，因此更應以優(yōu)秀的平臺和工具武裝自己，全面提升自身競爭力，才能在市場競爭中找到突破點，立于不敗之地。