香港特區(qū)行政長官梁振英３０日宣布，推出共１０項(xiàng)短、中期措施，以回應(yīng)市民對(duì)住屋問題的訴求。

梁振英表示，住屋是市民最切身關(guān)注的民生問題，也是社會(huì)穩(wěn)定的基礎(chǔ)，政府對(duì)最近樓市升溫高度關(guān)注。他表示，根本解決房屋問題的辦法，是制訂計(jì)劃，向市場(chǎng)長期和持續(xù)供應(yīng)土地。同時(shí)，因應(yīng)當(dāng)前情況，政府將推出短、中期各５項(xiàng)措施，以加快出售政府資助單位和私人房屋單位，盡快回應(yīng)市民的訴求。

短期措施包括：出售８３０個(gè)剩余居屋單位；全數(shù)出售首個(gè)"置安心"項(xiàng)目１０００個(gè)單位；加快審批預(yù)售樓花申請(qǐng)，使正在申請(qǐng)預(yù)售的逾９０００個(gè)住宅單位可及時(shí)推出應(yīng)市；在１０月至１２月的政府賣地計(jì)劃，將會(huì)推出涉及大概２６５０個(gè)私人住宅單位的土地；改建或重建工廠大廈為出租公屋。

在中期措施方面，政府傾向以折扣價(jià)出售上屆政府規(guī)劃的另外４０００個(gè)"置安心"單位；同時(shí)，研究較長遠(yuǎn)且持續(xù)可行的、新的置業(yè)安居計(jì)劃，以協(xié)助"置安心"原訂的目標(biāo)群組人士置業(yè)安居。政府計(jì)劃將啟德發(fā)展區(qū)中預(yù)留作市建局提供更多"樓換樓"單位而尚未有發(fā)展時(shí)間表的部分用地，撥給房委會(huì)發(fā)展居屋。

此外，中期措施還包括將一幅位于長沙灣尚未有計(jì)劃發(fā)展的休憩用地改劃為住宅用地，作公屋發(fā)展；把３６幅"政府、機(jī)構(gòu)或社區(qū)"用地，及其他政府用地?fù)茏髯≌玫兀烙?jì)合共可提供約１１９００個(gè)公私營住宅單位；積極探討如何在活化工廈政策下，理順目前礙于城規(guī)和建筑物條例的限制而未能善用工廈土地和樓房作住宅用途的情況。

在短、中期措施之外，梁振英還表示，即時(shí)成立兩級(jí)的組織架構(gòu)負(fù)責(zé)制定并公布長遠(yuǎn)房屋策略檢討工作報(bào)告書和咨詢文件。而為了優(yōu)先照顧本地居民自置居所的需要，梁振英已經(jīng)指示地政及律政部門研究及草擬"港人港地"的賣地條款。

梁振英表示，目前香港樓市處于環(huán)球經(jīng)濟(jì)疲弱、流動(dòng)資金充裕和需求旺盛這三股極不尋常的力量之間，潛在的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。市民在作出置業(yè)決定前，務(wù)必審慎評(píng)估各種潛在的風(fēng)險(xiǎn)和自己的承受能力，量力而為。他表示，政府會(huì)繼續(xù)密切注意樓市的走勢(shì)，在適當(dāng)時(shí)推出進(jìn)一步和適切的對(duì)應(yīng)措施。（記者 蘇曉）