近期，中國建筑、首開集團、中冶置業(yè)等房企紛紛表示將積極參與保障房開發(fā)、擴大保障房建設(shè)規(guī)模。中國建筑副總裁、中建地產(chǎn)董事長李百安日前在“首屆中國城市保障性住房發(fā)展高峰論壇”上表示，在保障房建設(shè)方面，中國建筑的目標(biāo)是力爭把市場份額擴大到全國市場的3%，成為中國最大的保障性住房投資建造商。

李百安介紹，今年上半年，中國建筑新增的保障性住房項目規(guī)模超過1000萬平方米，截至今年6月底，公司正在實施的保障性住房項目規(guī)模已達到1595萬平方米，分布在北京、上海、天津、重慶等20個省市自治區(qū)。

李百安稱，中國建筑參與保障性住房的投資建設(shè)主要有兩種方式，一是施工總承包方式，通過這種方式參與保障性住房建筑面積達到1354萬平方米，合同額300億元，占主要部分；二是以投資開發(fā)方式，參與保障性住房建設(shè)的總建筑面積560萬平方米，投資總額218億元。

在保障房建設(shè)的資金來源上，李百安指出：“由于保障性住房項目多為保本微利，對保障性住房特別是公租房和廉租房，銀行對還款心存疑慮。”因此，他建議，保障房不是商品房，資金占用量大，投資回收時間長，銀行要支持，地方配套資金也要及時足額到位。地方政府可以通過拿出或者追加優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的方式匯集銀行資金聯(lián)合企業(yè)開發(fā)，做到專戶管理，單獨核算。

（來源：中國證券報 編輯：柳洪杰）