央視房地產(chǎn)論壇在廈門舉行 專家業(yè)者交鋒樓市走向

中國(guó)房地產(chǎn)集團(tuán)理事長(zhǎng)孟曉蘇：限購(gòu)只是給樓市打麻藥

眼看龍年已近尾聲，被稱為史上最嚴(yán)厲調(diào)控政策的限購(gòu)令推出已屆兩年。限購(gòu)究竟給樓市帶來(lái)了哪些變化？是否獲得了預(yù)期的效果？昨日，1998年房改課題組組長(zhǎng)、保障房建設(shè)最早提議人之一、中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)理事長(zhǎng)孟曉蘇就此進(jìn)行了一番點(diǎn)評(píng)。

“本來(lái)就是一個(gè)臨時(shí)性的手段，結(jié)果被一再延長(zhǎng)，還延長(zhǎng)到了兩年，限購(gòu)就好比打麻藥，打麻藥正面作用是醫(yī)生可以給病人治病，但是不能沒(méi)完沒(méi)了總打麻藥，卻不治病?！泵蠒蕴K說(shuō)，限購(gòu)這兩年來(lái)，造成相關(guān)產(chǎn)業(yè)全面下滑，房?jī)r(jià)并沒(méi)有下跌反而上漲，還為未來(lái)房?jī)r(jià)上漲潛藏了巨大的隱憂。

孟曉蘇認(rèn)為，保障性住房和商品房建設(shè)要兩條腿走路，兩者不可偏廢。房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)各個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)于拉動(dòng)鋼鐵、建材等產(chǎn)業(yè)至關(guān)重要，對(duì)于推動(dòng)居民住房結(jié)構(gòu)升級(jí)、改善民生具有重要的作用，需要房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，繼續(xù)擴(kuò)大內(nèi)需和城鎮(zhèn)化。

廈門市府辦副主任孫建輝：今年廈門樓市量升價(jià)穩(wěn)

“今年廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)量升價(jià)穩(wěn)，房?jī)r(jià)處于基本平穩(wěn)態(tài)勢(shì)?！弊蛉?，廈門市政府辦公廳副主任孫建輝在論壇致辭中表示，房地產(chǎn)業(yè)作為廈門經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)之一，廈門市委、市政府歷來(lái)高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，近年來(lái)認(rèn)真貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，采取了一系列的措施，促進(jìn)了廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。

孫建輝說(shuō)，就今年情況看，廈門商品住宅銷售比去年同期有較大幅度的上升，當(dāng)前廈門樓市供給充足，秩序良好，房?jī)r(jià)運(yùn)行基本平穩(wěn)，呈現(xiàn)量升價(jià)穩(wěn)態(tài)勢(shì)。兩岸金融中心、東南航運(yùn)中心、大陸對(duì)臺(tái)貿(mào)易中心等項(xiàng)目的建設(shè)，以及啟動(dòng)軌道交通、新機(jī)場(chǎng)等一大批重要基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了新的空間和動(dòng)力。廈門優(yōu)美的自然環(huán)境、獨(dú)特的人文環(huán)境和完善的基礎(chǔ)設(shè)施等宜居利好因素，未來(lái)將吸引更多人來(lái)廈置業(yè)。